消失的产权面积?

消失的产权面积?

家里的管道反臭?噪音大? 有小飞虫?

最重要的是!!!楼层变低了!!!!为什么? ?

因为传统穿层排水要降板损失层高，LOFT怎么伤的起??

异层排水是将卫生洁具的排水横支管穿越楼层布置在楼下邻居家的天花板上，大降板排水需要降低楼板，形成沉箱，再将排水管道铺在沉箱内，常见于2000年前建造的老旧居民楼。

我国的排水方式及趋势为:

传统异层排水→降板同层排水→不降板同层排水

三种卫生间排水方式的图示对比，异层排水和降板同层排水存在很多问题。

三种排水系统的区别是什么呢？

异层排水劣势:

1、噪音严重扰民：排水噪音 >60分贝

2、不能随意布局空间：马桶位置固定不能改变

3、降低层高、顶板特别容易渗水：排水横支管均要穿楼板

4、需要隔层检修：检修口位于下层空间

传统大降板排水优势：

1、下层空间顶面平整无管道

2、显著减低一半排水噪音

3、马桶位置可以自行更改

4、所有管线在本层卫生间内

传统大降板排水劣势：

1、降板难度大，成本高。

2、排水管道维修困难，存水弯处易堵塞不易清通，检修需要敲掉楼板。

3、地面有明显空鼓感。

4、地面渗漏是地面敷设式使用中存在的主要问题，其次是检修困难和地漏返味，干区地漏易干涸。

5、地漏设置困难，其次是造价高和平面视觉空间较小。

不降板同层排水主要解决的问题：

1、彻底解决层高问题、释放层高、空间实际使用面积最大化

传统降板同层排水降板高度大，层间净高小，特别是按照电热水器后更加明显人在进入卫生间后显得压抑，而本系统实现的不降板同层排水或微降板同层排水提高了空间使用效率。

2、采用补水型水封，杜绝异味、彻底隔绝臭气。

3、解决地面渗漏、沉箱积水问题，无沉箱积水，从根源解决漏水问题。

4、灵活布局空间，随心支配。

5、解决地漏设置困难的问题，可随意支配，方便检修。

HDPE管材和管件独特的连接方式以及大水封可检修的同层排水地漏，采用地排水马桶依然比传统UPVC同层排水减少15公分左右的降板。

6、大幅降低综合造价，无需降板，节省工期及造价管道维修方便。

1）防水成本

传统降板同层排水需要在回填前和回填后共做两次防水，而不降板同层排水只需做一次防水，以降350mm、6平方米卫生间计，节省造价约900元。

2）回填材料成本

传统降板同层排水需用陶粒混凝土填充降层区域，以降350mm、6平方米卫生间计，节省造价约1100元。

3）模板/钢筋成本

传统降板同层排水需在四周侧向支模，以降350mm、6平方米卫生间计，需增加造价约600元，传统降板同层排水在回填层上方需做钢筋混凝土层（40mm），节省造价约900元。

7、提高排水安全性、排水通畅性，易清通检修

通过洗脸盆、地漏、淋浴等排水设施共用水封，保证了系统各个排水器具水封作用的长期有效，在各个器具排水口设置了防止虫鼠进入房间、减缓水封蒸发的止回装置，大大提高了排水安全性。目前，降板同层排水下设存水弯的地漏清通不便，需要借助机械工具甚至破坏地板。采用排水汇集器的同层排水系统，共用水封是唯一可能产生堵塞的地方，可以很方便的进行清通检修。

海瑞斯电熔承插管件

熔为一体的全密闭管道

1、采用独特的电熔制造工艺，保障了电熔不虚焊，杜绝漏水隐患
2、熔为一体的全密闭管道，抗冲击，耐挤压，免维护;

3、管件采用加厚的消音设计，有效的降低排水时的冲击声，降低噪音;4、无需大型工具，所需要的安装工具简便，减少安装工具的成本;5、不受环境和安装工人的经验影响，减少人工操作失误，安装简便6、一次操作可以连接多个管口，安装速度快，节省人工

7、可适用于狭小紧凑的安装空间，节约空间

8、连接处内壁平滑，不缩径，不堆积污垢，可保持高效水力性能

9、采用耐老化的 HDPE 材质，使用寿命 50 年以上

10、带可拆卸限位器的电熔承插直接，维修及拆改管路非常便捷